Nos services
Six services pensés comme une chaîne ou activables individuellement.
La Promesse Élénarion
"Un château bien structuré peut mobiliser jusqu'à 80 % de financements publics sur ses travaux de restauration, et générer 40 000 à + 500 000 € de chiffre d'affaires annuel une fois en exploitation. Sans Élénarion, la majorité des propriétaires accèdent à moins de 30 % de leur potentiel.
Notre métier : combler cet écart. "
01 Évaluer votre château
Savoir, avant d'investir,
Votre domaine n'a pas d'activité ou peu, et vous voulez comprendre ce qu'il pourrait devenir avant d'engager le moindre euro. Notre diagnostic vous donne, en trois semaines, une lecture lucide du potentiel et des freins.
- Une vision quantifiée du potentiel économique de votre bien (2 à 3 scénarios chiffrés)
- L'économie d'une mauvaise décision : un château engagé sur le mauvais modèle, c'est facilement 200 000 à 500 000 € de pertes en travaux mal orientés
- Une base solide pour discuter avec votre famille, votre banquier ou votre notaire
Visite approfondie sur 1 à 2 journées et entretiens avec vous et vos proches
Analyse SWOT croisée : patrimoine, réglementation, marché local, fiscalité
- Recommandations d'activités viables et conformes à la réglementation locale en vigueur : hôtellerie, séminaires, événementiel, tournages, espaces culturels, compétitions sportives, formations ....
Visite du site documentée et compte-rendu d'entretiens
Évaluation stratégique structurée (SWOT)
Rapport de recommandations avec scénarios chiffrés
Quand nous solliciter
Vous héritez d'un château, vous envisagez d'en acquérir un, ou vous vous demandez quoi faire de celui que vous possédez déjà.
02 Structurer votre projet
Transformer une intention en feuille de route bancable.
L'évaluation a donné un cap. Vous voulez maintenant un projet solide, validé par les meilleurs experts, présentable à un banquier ou à un comité de financement.
- Un dossier de financement crédible qui multiplie par 3 à 5 vos chances d'obtenir une subvention DRAC, un label Fondation du Patrimoine, ou un prêt bancaire
- Une lecture financière à 5 ans qui vous projette dans la rentabilité réelle
- La sécurité juridique d'une structure validée par un avocat et un expert-comptable spécialisés patrimoine
- Validation conjointe des activités retenues pour constituer le projet
- Rédaction du business plan, de son calendrier de déploiement et des jalons par activité
- Construction du prévisionnel financier complet : produits, charges, investissements, plan de financement croisé (subventions publiques, mécénat, emprunt bancaire, apport)
- Validation par des cabinets d'avocats et d'expertise comptable spécialisés patrimoine
Business plan complet (40 à 60 pages, présentable en comité)
Note juridique dédiée (forme sociale, fiscalité, baux, conventions)
Prévisionnel financier à 5 ans (produits, charges, investissements, financements, trésorerie mensuelle)
Quand nous solliciter
Vous avez une vision pour votre château et vous voulez la transformer en projet structuré, finançable et défendable.
03 Fédérer vos acteurs
Mobiliser jusqu'à 80 % de financements publics et privés.
Votre projet est défini. Reste à mobiliser l'écosystème garantira sa réussite : Institutions (DRAC, ...), mécènes, investisseurs privés,
partenaires locaux, architectes, artisans. C'est un métier en soi, et c'est le nôtre.
- Un plan de financement croisé et optimisé mobilisant 5 à 10 dispositifs (jusqu'à 80 % des coûts de restauration couverts par des aides publiques)
- L'accélération du calendrier : 6 à 12 mois gagnés sur l'instruction des dossiers grâce à notre maîtrise des circuits administratifs
- Un réseau d'acteurs locaux déjà cartographié : élus, institutions, artisans qualifiés, mécènes territoriaux
- Concertation avec les institutions publiques (DRAC, Région, Département, intercommunalité, mairie) pour assurer une vision partagée de la valorisation territoriale
- Cartographie et mise en relation avec les partenaires locaux pertinents (associations patrimoine, agences touristiques, acteurs culturels)
- Négociation de partenariats stratégiques en adéquation avec vos aspirations
- Pilotage des dossiers de subventions et conventions de diverses
Note de concertation institutionnelle (positionnement, alliés, points de vigilance)
Cartographie complète des acteurs et plan de mise en relation
Protocoles, conventions et lettres d'intention signés
Quand nous solliciter
Vous avez besoin de débloquer des financements publics ou privés, et vous savez que sans bonne porte d'entrée auprès des bons interlocuteurs, les dossiers traînent ou échouent.
Pour aller plus loin · Envoi par e-mail.
Les 15 sources de financements pour votre château.
Notre guide complet : subventions publiques, dispositifs fiscaux, mécénat, aides au tourisme, chantiers participatifs, 15 dispositifs détaillés avec conditions, taux et astuces opérationnelles issues de notre pratique. 15 pages · PDF
04 Déployer votre projet
Tenir le triptyque qualité, coûts, délais — à votre place.
De la planification à la livraison, vous voulez un pilotage opérationnel rigoureux qui protège votre projet contre les dérives classiques : retards, dépassements de budget, malfaçons, conflits entre intervenants.
- Une maîtrise des coûts : économie moyenne constatée de 10 à 25 % sur le budget total, grâce à la négociation et au contrôle qualité quotidien
- Une maîtrise des délais : un projet piloté tient ses jalons à 95 %, contre moins de 60 % pour un projet auto-géré
- La liberté retrouvée : vous récupérez 15 à 20 heures par semaine que vous auriez consacrées à coordonner les intervenants
- Prise en main opérationnelle du projet au quotidien
- Pilotage des partenaires et des accords juridiques en cours d'exécution
- Rapport hebdomadaire d'avancement de la mise en place des activités
- Revue mensuelle avec les acteurs clés
- Réception du chantier et formalisation de la déclaration de conformité
Pilotage des actions et jalons de chantier (tableau de bord vivant)
Comptes rendus de pilotage hebdomadaires et mensuels
Dossiers de conformité et procès-verbaux de réception
Quand nous solliciter
Vous démarrez un chantier de restauration ou de transformation et vous savez que vous n'aurez ni le temps,
ni la méthode, ni l'envie de coordonner trente intervenants
pendant douze à dix-huit mois.
05 Digitaliser votre gestion
Industrialiser ce qui peut l'être, libérer ce qui doit l'être.
Votre domaine devient une PME. Sans outils, vous passez 30 % de votre temps sur de
la gestion administrative répétitive. Notre méthode : déployer l'ERP Odoo qui optimise ce qui n'a pas vocation à mobiliser votre attention.
- Une économie de 10 à 15 heures par semaine une fois la plateforme en régime de croisière
- Un gain de chiffre d'affaires de 15 à 30 % par optimisation marketing, pricing dynamique et taux d'occupation
- La traçabilité complète : finance, ventes, marketing, supply chain en un seul tableau de bord
- Cahier des charges de la plateforme adapté à votre projet
- Intégration des modules nécessaires : site internet, moteur de réservation, finance, ventes, marketing, supply chain, CRM
- Construction de process automatisés (relances, facturation, reporting) et tableaux de bord de pilotage
- Formation à l'utilisation des outils déployés
Cahier des charges de la plateforme
Déploiement et intégration complète des modules
Sessions de formation aux outils et documentation utilisateur
Quand nous solliciter
Vous lancez ou exploitez déjà de multiples activités, et vous voulez piloter votre domaine comme on pilote
une entreprise moderne, sans renoncer à son âme.
06 Accompagner votre performance
Maintenir l'excellence dans la durée.
Votre activité est opérationnelle. Reste à la challenger en permanence pour atteindre, puis maintenir, un modèle d'excellence. Nous restons à vos côtés en formule légère, ou nous prenons la délégation complète d'exploitation
- Une amélioration continue de la rentabilité : un clients accompagnés en performance gagnent en moyenne 5 à 10 % de marge nette par an les trois premières années
- L'identification précoce des dérives (financières, opérationnelles, réputationnelles) avant qu'elles ne deviennent critiques
- L'option sécurité : si vous souhaitez passer la main sur l'exploitation tout en restant propriétaire, nous prenons le relais
- Revue mensuelle de performance (financière, commerciale, opérationnelle)
- Rédaction d'un plan d'optimisation trimestriel avec objectifs chiffrés
- Support technique et opérationnel à la demande
- Possibilité de délégation complète d'exploitation (gestion d'équipe, commercialisation, finance)
Rapport de revue mensuelle (P&L, indicateurs, alertes)
Plan d'optimisation trimestriel
Support technique et opérationnel ou contrat de délégation d'exploitation
Quand nous solliciter
Votre château est en exploitation et vous voulez soit un regard extérieur exigeant qui sécurise vos résultats, soit
une délégation complète qui vous libère du quotidien
tout en préservant votre patrimoine.
Bout en bout
La force d'une chaîne intégrée
Chaque service est dissociable. Mais leur véritable puissance se révèle quand ils s'enchaînent.
1
interlocuteur unique qui porte la complexité à votre place
+15 à 30%
Chiffre d'affaire après une refonte complète de la chaîne de valeurs
6 à 12
mois gagnés sur le calendrier global du projet
80%
de financements publics sur vos travaux de restauration
Échangeons sur votre projet
Un premier rendez-vous d'évaluation est offert. Vous repartez avec une lecture honnête du potentiel de votre château et des dispositifs activables, que vous travailliez avec nous ou non.
Les ordres de grandeur cités (taux de financement, chiffres d'affaires, gains de temps, économies de coûts) sont issus de l'observation du marché français de la valorisation patrimoniale et représentent des potentiels atteignables dans des conditions favorables. Chaque projet a ses propres paramètres : nous chiffrons votre potentiel personnalisé lors du diagnostic initial.